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建國初期，三元人口稀少、交通閉塞、經濟落后。縣治所在地城關，人口僅1000多戶、不足5000人。城內無自來水，道路均為砂土路，房屋基本是一至二層的木質或磚木結構。

三元建區后于１９８４年成立城市改造辦公室，按照“統一規劃、合理布局、綜合開發、配套建設”的原則，拉開三元區舊城改造序幕。據不完全統計，20多年來,累計投入舊城改造資金64008萬元，拆遷3010戶，拆遷人口12069人，拆遷安置費用17010萬元（不含異地安置費用），拆舊房面積355305平方米，返回安置2907戶，住宅4125套，面積320787.66平方米，異地安置103戶，宅地面積8803.2平方米；新建樓房184幢，總建筑面積787004平方米，其中住宅6440套，面積496983平方米，店面面積168840平方米，辦公用房面積121180平方米；鋪設主次干道10余條，路面15萬多平方米，建成下水道25公里，新植草皮地3萬平方米，水、電、路、電話、商貿、文化、衛生、防火等設施也得到不斷更新和改善。

通過舊城改造，現主城區建筑面積比建區時增加3倍以上，人均公園綠地面積達9平方米，城區綠化覆蓋率達42.8%，人民生活居住條件、生活環境質量得到了顯著提高。