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坑洼的路面變得平整，

雨污水管分流消解異味，

車輛充電樁整齊劃一地排列……

這是三元區列西街道開展老舊小區改造提升后發生的變化。

擦亮“面子”增氣質

走進列西街道富華社區，

住宅樓面煥然一新，

色彩搭配和諧、富有活力，

在翠綠草木的映襯下顯得寧靜溫馨……

列西街道18個小區都是無物業開放式老舊小區，76幢居民樓零星分散，樓房院墻老舊、設施破損、生活環境差曾是小區居民普遍反映的問題。

今年以來，列西街道以“我為群眾辦實事”實踐活動為契機，把群眾的關注點作為老舊小區改造的切入點，投資2800萬元，著力解決“高齡小區”基礎設施缺失、設施設備陳舊、功能配套不全等群眾反映強烈的痛點難點問題，以小區微改造強黨建、促共建、引共治。

富華社區改造前，小區內各類“空中飛線”混搭重疊，不僅難看，還存在安全隱患。列西街道將基礎設施完善列入小區微改造項目的重要內容，在征求居民意見、邀請工程隊實地查看的基礎上，在多個老舊小區清拆舊線理新線，共規整強弱電管線7000米，更換700米屋頂下水管，讓線路條理清楚、整齊歸一。“抬頭見網”已成過去時，筆直的線桿、規整的線路，讓居民們的心里美、透著亮。

利用閑置資源打造兒童微樂園

同時，充分利用老舊小區“邊角料”，列西街道聯合轄區有關部門，根據小區現有場地設計，新建200平方米的兒童活動廣場，改造300平方米的老年人活動中心，增設文化長廊、石桌椅、綠化設施等，平整修復小區硬化道路1175平方米，為居民打造迷你廣場生活圈，讓居民轉角遇見幸福。

抓實“里子”增內涵

“小區老，人也老了，腿腳不靈便，爬樓梯著實費勁！”家中老人的出行安全一直是家住富華社區姚女士的煩心事。

連日來，富華社區許多樓棟新電梯正在建設中，許多居民或從窗戶里探出腦袋，或是扇著扇子站在樓下目不轉睛地關注著施工進展。

姚女士買菜散步回來看一下，心里踏實，畢竟這是我們自己要使用的。

根據群眾“適老化”改造訴求，列西街道在有條件的老舊小區加裝電梯。在與設計方溝通規劃布局的同時，成立加裝電梯工作協調小組，充分發揮居民自治作用，遇到問題溝通座談，打好情感和補償“兩張牌”，協調化解矛盾糾紛，滿足各方居民的合理訴求。截至7月底，已完成加裝并投入運行的電梯17部，讓小區居民實現了幸福生活“一鍵直達”。

新建的文化宣傳廊秀出文明新風

此外，針對老舊小區亂停車、停車難現象，在多個老舊小區拆除柴火間、雞鴨圈等違章建筑，新劃布停車位230個，還在出入口配套了停車崗亭系統，有效緩解老舊小區停車難問題。還通過實施雨污分流管網改造，疏通翻建雨污水管網1000米，增設室外消火栓管線500米、室內干粉滅火器156個，在小區內加裝安防監控設施，讓社區居民安全有保障。

發力“長遠”續青春

老舊小區怎么改，改得又快又好？大家的事商量著辦。

在制定小區改造方案前，列西街道組織各社區工作人員入戶收集居民意見，將合理建議納入設計方案。同時，推薦具有服務精神、群眾基礎好和管理能力強的社區居民成為業委會候選人，選舉成立業委會，進一步商討明確老舊小區的改造內容、改造標準及工作流程，建立老舊小區動態管理機制，及時跟進改造進度、成效和效果維護，讓老舊小區持續煥發“青春”。

由于老舊小區基礎薄弱，許多改造項目與原有工程不是一次性施工，導致有的新項目、老項目很難快速融合。

為了有效避免老舊小區改造后返舊的現象，三元區各區直部門定期組織廣大黨員干部深入各掛點社區，與社區干部、業委會成員和小區群眾一同開展小區日常設施維護、環境保護行動等，讓黨旗在社區基層一線高高飄揚，讓老舊小區常管常新。

//三明日報三元記者站 吳藝繽