欧美性色欧美a在线播放_日韩精品亚洲一区二区三区免费_国产91精品在线观看_亚洲一区二区精品

政府為我們解難題，我們也要積極配合征遷，現在已經把酒店里的部分桌椅、空調設備、餐廳硬件設備等，提前運送到租好的倉庫中了。

8月30日，三明閩旭大酒店經理尤愛華正忙著尋找合適的地點，希望將酒店早日經營起來。

閩旭大酒店簽訂騰房協議

三元區東新五路稅務周邊地塊項目屬2020年市區“依法和諧征遷”重點項目，今年被列為市區“依法和諧征遷”百日攻堅行動重中之重項目，涉及約34畝土地（玫瑰新村46、47、49、51幢）的交地任務。玫瑰新村51幢業主早就簽訂了征遷協議，但租戶閩旭大酒店在一開始卻不愿意騰房。

尤愛華：現在騰房，又要找地方重新開始營業，我們當然不想搬。自從2018年將這里租下來后，花了近800萬元進行裝修，目前正處于回收成本期，現在騰房損失不小。

經過列東街道辦工作人員耐心細致的法理政策解釋，閩旭大酒店負責人認識到了搬遷有利于片區的發展，表示愿意積極配合征遷工作。按照相關法律法規，酒店租賃期未滿遇上征遷，可適當補償承租酒店裝飾裝修費用、停產停業損失等。

然而在對閩旭大酒店進行裝飾裝修費用評估時，閩旭大酒店與第三方評估公司提交的評估報價存在較大爭議。

尤愛華：空調系統、通風系統、消防系統、水管電線等埋在墻里的隱蔽工程，由于數量不清、難以測量等原因，導致我們的評估報價與第三方評估公司相差比較大。

三元區列東街道人大工委主任湯建生：閩旭大酒店提出的意見確實不容忽視。要想群眾配合我們的征遷工作，就不能讓他們的合法利益蒙受損失。只有站在群眾的角度看待他們的困難和問題，才能以真心換取民心，得到群眾的支持。

為此，列東街道辦工作人員與閩旭大酒店及第三方評估公司多次溝通，協助閩旭大酒店找到當初的安裝圖紙、采購清單等，讓第三方評估公司就隱蔽工程問題咨詢更為專業的公司，并再次進行精準評估。最終在7月份確定了裝飾裝修費用評估的具體數值。

隨后進行停產停業損失評估時，閩旭大酒店又提出了異議。

尤愛華：雖然我們與三明市直行政事業資產管理運營中心及三明市勞動就業中心只簽訂了5年租期，但是5年期滿后，享有優先承租權。也就是說，如果沒有特殊情況，續簽期限最長可達4年，而后4年才是酒店盈利的關鍵期。酒店經營前期投入較大，按照5年租期來核算停產停業損失，酒店損失不小。

湯建生：按照相關法律法規，我們只能按已簽訂合同的剩余期限給予補償。對于企業的合理訴求工作人員都會積極幫助解決，對于不合理的訴求則耐心解釋，爭取群眾的理解和支持。

經過多輪溝通，8月24日，閩旭大酒店簽訂了騰房協議。截至目前，東新五路稅務周邊地塊除了玫瑰新村46幢（屬于市稅務局資產）因需要上級批準，還未簽訂征遷協議外，其余都已簽訂了征遷協議。 

//三明日報記者 黃寶琴 

三明日報三元記者站 黃舒祥