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“征遷肯定有難度，壓力也很大，但真能歷練人。”

陳龍今年5月調(diào)任三元區(qū)富興堡街道辦事處副主任，7月參與富興堡片區(qū)-槐林片區(qū)連接處征遷項(xiàng)目。從過去跟著前輩入戶征遷，到如今自己獨(dú)當(dāng)一面帶隊(duì)攻堅(jiān)，變的是一批又一批征遷人員，不變的是他們?yōu)槊窠怆y題的“征”心。

到任后簽約的第一戶，陳龍依然記憶猶新。

家住三元區(qū)富興社區(qū)的王老太年過七旬，可頭幾次上門時(shí)，老太太的表現(xiàn)一點(diǎn)不含糊。“她說話中氣十足，無論如何都不讓工作人員進(jìn)門，執(zhí)意讓我們和她的子女溝通。”陳龍說。

話雖這么說，可工作人員拿出多個(gè)征遷方案與其子女商談，并讓他們代為傳達(dá)，都被王老太否定了。原來，老太太是一家之主，性格比較頑固，家人的勸說很難奏效，陳龍只得找其他突破方法。

“經(jīng)過幾次接觸，我了解到她原是市郊林場(chǎng)計(jì)量隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)，工作中很有主見，也很在意他人的認(rèn)同感。”于是，在接下來的登門拜訪，陳龍改變了策略。“我常夸她能力強(qiáng)、威望高，把家庭管理得井井有條，子女教育得很優(yōu)秀，還把生病的丈夫照顧得很好。”經(jīng)過一次次軟磨硬泡，王老太耳根一軟，認(rèn)真研究起征遷政策，簽約工作水到渠成。

而最讓陳龍印象深刻的，還是三明市郊國(guó)有林場(chǎng)部分地塊的征遷工作。

三明市郊國(guó)有林場(chǎng)于1960年3月建場(chǎng)，屬省屬市管縣監(jiān)督的公益一類事業(yè)單位。林場(chǎng)經(jīng)營(yíng)區(qū)總面積3.24萬畝，其中林地面積3.09萬畝，森林覆蓋率為83.13%，森林總蓄積量為56.2萬立方米，年均生產(chǎn)木材1000立方米。

“前幾次上門，結(jié)果都不盡如人意。”陳龍說，因?yàn)樵缙诘漠a(chǎn)權(quán)證辦理并不規(guī)范，對(duì)地塊的劃分標(biāo)注也不明確。市郊林場(chǎng)出具的產(chǎn)權(quán)證上土地性質(zhì)標(biāo)注不明確，工作人員只能按照產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的土地性質(zhì)來計(jì)算土地價(jià)值。按照產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的土地性質(zhì)及征收規(guī)定，只能按照“空地”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收補(bǔ)償，1畝地僅補(bǔ)償1萬元，這樣的結(jié)果顯然不能讓市郊林場(chǎng)滿意。

“和諧征遷，考驗(yàn)的是征遷干部解決問題的能力。”陳龍說。

既然問題出在產(chǎn)權(quán)證上，那就從產(chǎn)權(quán)證入手。陳龍帶著征遷工作人員，聯(lián)合市自然資源局一起查找市郊林場(chǎng)30年前申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的原始材料，只有找到原始檔案，才能知道征遷地塊合法合規(guī)的用地性質(zhì)。

功夫不負(fù)有心人，經(jīng)過幾天的翻閱，市郊林場(chǎng)最初辦證提供的材料找到了，其中部分地塊的土地性質(zhì)被重新認(rèn)定為工業(yè)用地和倉(cāng)儲(chǔ)用地等，而1畝地的補(bǔ)償價(jià)格也由1萬元提升到60多萬元，征遷工作得以順利推進(jìn)。

目前，富興堡片區(qū)-槐林片區(qū)連接處已完成8家企業(yè)和28戶套房、村頭村2.97畝集體土地征收協(xié)議簽訂；市郊林場(chǎng)相關(guān)地塊征收協(xié)議初稿已擬定，補(bǔ)償方案已基本達(dá)成共識(shí)；涉及城南村集體土地部分，已召開村兩委會(huì)并基本達(dá)成一致意見，正在與村民代表逐一溝通。

//三明日?qǐng)?bào)記者朱丹宇

三明日?qǐng)?bào)三元記者站 黃柳青