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老舊小區“改”出美好新生活

《黨的二十大報告這些提法值得關注》《一圖速覽黨的二十大報告》……11月18日，走進三元區城關街道，宣傳欄、電子屏，黨的二十大相關內容隨處可見，宣傳氛圍十足。

在街道辦事處，街道干部和社區主要負責人正在集中學習黨的二十大精神。“黨的二十大報告指出，完善社會治理體系。暢通和規范群眾訴求表達、利益協調、權益保障通道。建設人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。”讀到這部分，建新社區黨委書記、居委會主任溫鳳梅感慨萬千，她的思緒回到半個月前——那天，一元路二期老舊小區改造項目最后一戶業主完成柴火間拆除的簽約。

這一小區建于上世紀80年代，有48間柴火間。眾所周知，破舊柴火間存在安全隱患，但拆除工作卻是“難痛堵”。街道社區工作人員通過摸底，發現有些柴火間甚至被業主擅自改成單人間對外出租。工作人員明白，不能只談經濟利益，而是要竭盡所能幫助群眾解決拆除后面臨的難題。

小區住戶魏阿姨的子女在外地，她平日里的愛好是和鄰居打牌，常將手頭物品暫放在柴火間。起初，面對工作人員的勸說，她閉門不見。工作人員積極接觸魏阿姨，一見到她，就主動接過阿姨手中重物，熱情與她嘮嗑，做她忠實的聽眾，彌補子女不在身邊的寂寞。

事情迎來轉機。10月的一天，魏阿姨告訴工作人員她同意拆除破舊柴火間，并主動聯系小區里其他不同意的業主，做好這些人的思想工作，有效推進了拆除進度。

拆除后的空地用之于民。工作人員多次入戶，了解到小區業主大多沒有停車意愿，他們更愿意將騰出的空地改造成休閑長廊，引入健身器材，魏阿姨還提出，希望能增設桌椅。充分聽取業主的需求和建議后，社區多次與施工方探討，形成最終的改造方案。

“老舊小區改造怎么改，要聽取廣大居民的意見，問需于民、問計于民，才能最終有利于民。”街道人大工委主任陳曉蘭告訴記者，此次改造還進行路面修繕拓寬、修建雨污分離設施、設置電動車充電樁等，并為居民爭取到門禁配置。

隨著改造資金分批陸續到位，小區做靚“面子”，也做實“里子”。“改造后的路面平坦了，化糞池不再堵塞，再也不用捏著鼻子躲避異味了。”居民羅玉金連連點贊。住有所居，游有所樂。對于城關街道居民來說，不僅是居住小區變樣，街區商圈區的環境也煥然一新。

2020年底，騰飛廣場商圈提升工作啟動，在主街引入了三元板凳龍元素，在中心區搭建了船型舞臺和燈帶，對街區路面、外立面、下水管網等進行了整修，打造出具有三元傳統文化底蘊的商業街。

改造后的騰飛廣場由區市容服務中心接手管理，路面平坦、店招齊整，原來隨處可見的占位擺攤和車輛亂停現象不復存在。

“淑梅喜事坊”和“吉品商行”都是在此經營了20多年的老店，對于商圈改造提升，老板林淑梅和陳吉品表示，環境好了，客流量多了，雖然疫情給生意帶來了沖擊，但是欣欣向榮的騰飛廣場讓他們對未來充滿信心。

鳳崗社區黨委書記、居委會主任嚴艷紅向記者介紹，小吃街里的“閩西牛肉丸子”“沙縣小吃”等店鋪同時裝修了店面，改善了就餐環境。拓寬的路面一邊停放汽車，一邊停放電動摩托車，解決了就餐時的停車問題。改造后，這些店鋪的營業額普遍提升了一至二成，改造項目為老百姓帶來實實在在的紅利。

在完善居住條件、提高環境品質的同時，小區改造也應挖掘城市特色，延續文化脈絡。在黨的二十大報告中，“推進文化自信自強  鑄就社會主義文化新輝煌”部分讓人印象深刻，如何傳承優秀傳統文化，堅定文化自信，成為街道干部認真思索的問題。

中醫藥是優秀傳統文化的代表，為中國式現代化做出重要貢獻。位于復康路的中醫藥文化街區是老舊小區改造項目，囊括“百草園社”“草藥文化公社”草藥集市等部分，城關街道計劃以中醫文化為核心，形成具有特色的中醫藥文化街景形象，匯集中醫從業者，并在“百草園社”“草藥文化公社”中開辟草藥種植池，擺放涼茶售賣車，提升業態品質，激活區域文化，為街道注入新的活力。

改造改出幸福感。在城關街道，群眾期待的生活新景正徐徐鋪開。

記者手記

舊貌換新顏，改造暖心田。

城關街道治理老舊小區“城市病”的背后，是街道社區堅持在發展中保障和改善民生，踐行全過程人民民主的真實寫照。

黨的二十大報告提出，增進民生福祉，提高人民生活品質。全體黨員干部要切實把學習貫徹黨的二十大精神落到為民辦實事上，努力做百姓身邊的服務員、群眾信賴的貼心人，謀發展，促幸福。

//記者 陳渴 三元記者站 張倩茹 通訊員 馬鳴鴻