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日前，列東街道舉行項目簽約儀式，隨著列東村與市交運公司正式簽訂合作協議，一塊沉睡15年的"飛地"資源即將煥發新生。這片位于東柏村的15畝集體用地將建設三明北部智慧交通場站，同步配套建設50個智能充電樁，構建覆蓋城區3公里、鄉鎮6公里的“綠色出行服務圈”，預計每年為村集體增收10.8萬元。

該地塊自2008年規劃為教育用地以來，因區位條件、市場需求變化等因素，幼兒園建設計劃始終未能落地。作為列東村在行政管轄區域外的“飛地”，地塊存在“看得見管不著”的管理盲區，土地性質限制與招商方向錯位形成雙重掣肘。

面對困局，列東街道成立攻堅專班，協調自然資源部門將用地性質調整為復合型公共服務用地，梳理全市78個重點項目的配套需求，鎖定智慧交通新基建賽道，創新合作模式，采取“集體土地入股+專業運營”模式，村集體占股35%并參與分紅。

即將開建的智慧交通場站不僅是充電樞紐，更將集成智慧停車、物流中轉、司機之家等復合功能。項目建成后，預計日均服務新能源車輛300臺次，帶動周邊形成物流倉儲、便民商超等產業鏈，創造就業崗位120個。

目前，列東街道已成立歷史遺留問題攻堅專班，建立“規劃評估-資源匹配-效益測算”的閉環工作機制。通過本次破題實踐形成的“飛地經濟”發展模式，正在向轄區類似地塊推廣復制，為共同富裕下的集體經濟發展提供鮮活樣本。