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金秋時節，三元區處處洋溢著第三產業發展的強勁律動：購物場所消費熱度持續攀升，萬壽巖、格氏栲等文旅地標游人如織，三沙生態旅游大道、三明市全民健身中心等一批重點項目的“進度條”不斷刷新……“三產”各領域齊頭并進，共同奏響三元區經濟高質量發展的激昂樂章。

近年來，三元區始終將第三產業作為促經濟增長的主引擎、惠社會民生的主渠道、培育新業態新模式的主陣地，不斷完善相關機制，持續激發動力活力，扎實推進第三產業發展不斷邁上新臺階。

愛琴海購物中心一角 （王雁玲 攝）

數據是最有說服力的成績單。自“做大三產、做強三產”三年行動（2023-2025）開展以來，三元區第三產業增加值總量始終保持全市第一位，各年增量皆位居全市前列。2023年，三元區第三產業占GDP比重首次突破50%，并連續保持在50%以上，批發業、零售業、住宿業、餐飲業、金融業、社會消費品零售總額、其他營利性服務業等各項支撐指標總量及增量均居全市前列。

如今，三元區第三產業規模不斷壯大、結構持續優化、效益穩步提升，對全區經濟高質量發展的引領支撐作用更加堅實穩固。

機制引領 筑牢三產發展根基

9月20日，周末午后的三明愛琴海購物中心人來人往，熱鬧非凡。購物中心的廣場上，噴火秀、獨輪車、變臉等精彩的雜技節目輪番上演，引得現場觀眾歡呼不斷。

三明愛琴海購物中心是集購物、餐飲、休閑等功能于一體的大型體驗式購物中心，總投資約10.5億元。該項目是三元區商業存量資產盤活的重點改造項目，今年上半年，客流量已達400萬人次，銷售額達2億元。

希爾頓歡朋酒店 （徐碧街道供圖）

“中餐廳菜品的擺盤和口味都很精致！”“房間很溫馨，有一種賓至如歸的感覺。”……今年“五一”期間，不少網友在社交平臺上曬出了自己在三明希爾頓歡朋酒店的良好體驗。

三明希爾頓歡朋酒店總投資3.2億元，是全市首家國際中高端品牌酒店。該酒店是三元區招商引資的重要成果，對于豐富六路商圈業態、推動三產做大做強更具有重要意義。

六路中央商務區（三元區發改局供圖）

重點項目建設是經濟發展的“硬支撐”，三元區始終堅持“項目為王”理念，持續推進深入儲備一批、開工建設一批、加快續建一批、投產投運一批的第三產業重大項目庫全生命周期管理機制。2023年以來，已累計實施第三產業重點項目253個，總投資143.86億元，累計投資約100億元。

聚行動之力，興實干之風。為不斷推動三產工作提質增效，三元區結合社會經濟發展實際，建立了“區政府主要領導+領導小組+專班+7個專項行動組”的組織架構，舉全區之力，吸納各級各單位業務骨干投身三產發展事業。

強化機制是推進三產工作的重要前提。三元區每年制定出臺《三元區“做大三產、做強三產”工作實施方案》，對全年目標任務進行細化分解；制定“提級管理、定期磋商”的工作機制，進行例會協調、現場推進和小組考評，每季度由區主要領導召開三產現場會，邀請相關企業參加并對部門工作進行測評，三年來已邀請企業210家；創立“1+N+X”模式，以三年行動方案為綱領，以數字經濟、文體旅、樓宇經濟、廣場（夜間）經濟、商貿流通、金融服務、交通物流等七個專項計劃為依托，以第三產業項目為抓手，通過多種手段推動三產工作效能實現全面躍升。

如今，三元區三產工作權責分工進一步細化，部門聯動機制持續優化，整體工作效率顯著提升。一個個大項目、好項目在三元區接連扎根，為全區經濟發展注入源頭活水。

精耕賽道 多點開花共創新績

三鋼萬壽巖學院 （鄭玉林 攝）

以機制保障為基礎，三元區在多個細分領域精耕細作，推動第三產業呈現“百花齊放”的良好態勢。

“這里的氟泉名聲在外，各類健身設施也很完備。今天體驗下來，確實感覺身心舒緩，輕松自在。”9月19日，游客姜女士慕名來到三鋼萬壽巖學院，對這里的生態康養體驗贊不絕口。

文旅繁花競芬芳。近年來，依托豐富歷史文化、自然生態資源，三元區運用“旅游+”思維，改善提升基礎設施，深度推進文體旅融合發展，催生出不少新產品、新業態、新場景。

目前，三元區已累計打造10余條文旅精品線路；舉辦三元“蕉野樂”、格氏栲栲花季、萬壽巖馬拉松比賽、皮劃艇槳板邀請賽等各類文體旅宣傳活動；組織轄區重點文旅企業外出參加文旅宣傳及招商推介會，“萬壽三元”文旅品牌越擦越亮。

2023年以來，三元區接待國內游客2164.99萬人次，實現旅游總收入180.83億元。國內旅游人次年均增長約55.4%，旅游總收入年均增長約60.8%。

文體旅產業熱力四射，商貿流通方面也迎來高光時刻，為全區服務業發展再添新動能。

在三元街頭，一股煥新熱潮正在悄然涌動。從家電賣場到汽車4S店，從社區市集到商圈中心，“國補”“以舊換新”的標識、話題隨處可見。

“三元區商務局等部門對促消費活動進行線上線下宣傳，我們的銷售額一直在增長。”在三元區蘇寧易購門店，總經理陳濤一邊介紹產品一邊幫助顧客領取消費券，忙得不可開交。

2023年以來，三元區已開展“樂購三明·三元新閩菜美食嘉年華”“樂購三明·樂享三元”汽車促消費、家裝家電煥新節、消費品以舊換新等各類促銷活動30余場次，發放消費補貼超2.3億元，直接拉動消費超23.6億元。

“街角遇見‘她’——藝術點亮三元”系列文化惠民活動之“元”聲在線，唱響瑞云山噴泉廣場。 （曹建平 攝）

夜幕低垂，華燈初上，瑞云山噴泉廣場被音樂的暖意緊緊包裹。9月12日晚，第五期“元”聲在線——全民K歌計劃溫情開唱。從七夕的浪漫傳情到紅色經典的激昂唱響，該活動以音樂為橋，連接市民情感，點亮城市文化角落。

薛之謙演唱會現場 （三元區文旅局供圖）

近年來，演藝活動成為激活三元區夜經濟的強力引擎。2023年12月，薛之謙2023天外來物三明站演唱會在三明市體育中心體育場成功舉辦。這是在三元區舉辦的首個大型營業性演出，有效拉動了旅游、餐飲、住宿等多領域消費。眼下，三元區夜經濟已升級為融合夜游、夜娛、文創、演出等多元消費業態的新模式。

三鋼閩光智能制造項目智控中心（鄭玉林 攝）

去年底，三鋼閩光智能制造項目竣工投產，通過采用云計算、大數據、人工智能等新一代信息和裝備技術，這家老牌鋼鐵企業正不斷加快數智化轉型腳步，全力推動新質生產力發展。

當前，三元區已培育數字經濟核心產業創新企業7家，現有規模以上數字經濟企業超80家，數字新基建建設、制造業智能化升級、智慧生活新業態推廣等方面成效顯著。

交通物流、樓宇經濟、金融服務等方面同樣蹄疾步穩，各專項領域呈現出協同發力、多點突破、縱深推進的良好態勢，助力三元區第三產業結構更加多元，發展活力勃發奔涌。一個“創新開放、供需協調、優質高效”的現代服務業新格局，正在三元區加速形成。

“321，上鏈接！”主播楊一杠（網名森森）一聲清脆口令落下，直播間內剛剛亮相的樂高新品瞬間秒空。鏡頭前，色彩明艷的樂高積木在燈光映照下格外搶眼，互動彈幕如潮水般滾動——這是三明市森曉森玩具有限公司日常直播中的熱鬧場景。

在三元區商務部門的支持下，森曉森僅用兩年多時間便一路突圍，成長為全國抖音樂高類目銷量TOP。僅2025上半年，該公司銷售額便突破億元，展現出強勁的發展勢頭。

森曉森的快速崛起是三元區扶持壯大市場主體的生動縮影。三年來，三元區建立龍頭企業庫、重點企業庫、潛力企業庫等3個產業領跑企業庫，入庫企業近300家，累計培育限上商貿企業191家、規上服務業企業85家，培育總量居全市第一；加快推進企業上市進程，推薦13家企業入庫省重點上市后備企業，入庫總數全市第一。

經營主體“增”勢喜人，離不開優良的營商環境。2023年起，三元區深入開展“我為企業解難題”工作，主要通過走訪企業、企業家座談會、微信服務群及電話等“線上+線下”的方式向企業收集問題，通過“收集—派單—反饋—督查—回訪—考評”的閉環管理工作法，切實為企業“把脈問診”。三年來，累計收集三產領域問題530個，解決問題458個，解決率達91.05%，打通了服務本地企業的“最后一公里”。

在相關部門的靠前服務與全力支持下，元溪高速公路（三元段）、三沙生態旅游大道、荊西道口平改立工程，瑞云智慧新城市政路網工程、長深高速北連接線提升改造工程，G205三元服務區光儲充檢一體超級充換電站等一批交通物流項目相繼落地建設、投產達效，產生了顯著的經濟和社會效益。

助企強體，更需春風送暖。三元區每年預算安排第三產業發展專項資金用于兌現政策獎勵、推動項目建設，累計兌現800余萬元，資金惠及250余家企業；研究出臺優化營商環境系列文件，減免區屬經營性資產租金20%；建立小微企業融資協調工作機制，累計走訪企業3.42萬戶，達成授信金額79.84億元，推動放款64.36億元。

高品質服務結出碩果。三年來，三元區三產企業注冊數量增加5582家，三產企業注冊數達19096家，全區26幢重點商務樓宇新增504戶，樓宇企業存量提升至3609戶，入駐率高達80%以上超13幢，加快盤活閑置樓宇，催生“千萬元樓”10棟。

一系列營商環境之“優”，促成三產發展之“進”。一筆一畫間，三元區擘畫的第三產業經濟高質量發展“藍圖”，正逐漸轉變為欣欣向榮的生動實景。